Második otthon vagy befektetés? A saját használat és a bérbeadás egyensúlya
Egy Hévíz melletti apartman egyszerre lehet második otthon és bevételt termelő ingatlan. A kérdés nem az, hogy melyik, hanem hogy milyen arányban, és milyen szabályok szerint.
Tovább a cikkre →
ADR és RevPAR, kihasználtság, NOI: a szálláshely-befektetés mutatói érthetően
Egy kiadott apartman teljesítményét a szállodaiparban használt néhány mutatóval lehet a legjobban leírni. Ha ezeket érti, a havi owner statementből is sokkal többet tud kiolvasni.
Tovább a cikkre →
Új építésű lakás vásárlása: a folyamat lépésről lépésre
Egy új építésű apartman megvásárlása több ponton eltér egy használt lakás adásvételétől: az épület gyakran még nem kész, a fizetés ütemezett, és a tulajdonjog csak a használatbavétel után jegyezhető be véglegesen. Az alábbiakban végigvesszük a lépéseket, a 2026 októberében hatályos szabályok szerint.
Tovább a cikkre →
Ingatlanvásárlás külföldiként Magyarországon: lépésről lépésre
Osztrák, német, cseh vagy brit befektetőként is lehet lakást vásárolni Magyarországon, de az eljárás az állampolgárságtól függően eltér. Összefoglaljuk a 2026 októberében hatályos szabályokat és a vásárlás lépéseit.
Tovább a cikkre →
Szálláshely-szolgáltatás szabályai 2026-ban: mit kell tudnia a befektetőnek?
A rövid távú kiadás Magyarországon szabályozott szálláshely-szolgáltatás, nem egyszerű albérlet. Összefoglaljuk, milyen lépések és kötelezettségek tartoznak hozzá a 2026 októberében hatályos szabályok szerint.
Tovább a cikkre →
Hévíz turizmus számokban: mit mutatnak a 2025-ös adatok?
Egy szálláshely-befektetés megítéléséhez nem elég a hely hangulata; a keresletet számokkal is érdemes megnézni. Összegyűjtöttük a legutóbbi teljes év, 2025 hivatalos és nyilvános adatait Hévízről és a környező térségről.
Tovább a cikkre →
Rövid távú lakáskiadás full-service üzemeltetéssel: hogyan működik?
Egy befektetési apartman értékét nemcsak a fekvése és a minősége határozza meg, hanem az is, hogy ki és hogyan működteti. Ez a cikk sorra veszi, mit jelent a full-service modell a tulajdonos szemszögéből.
Tovább a cikkre →
Nemesbük: csendes falu a hévízi dombok ölelésében
Hévíztől néhány percre, erdős dombok között fekvő, mintegy 730 lakosú zalai település. Áttekintjük Nemesbük történetét, adottságait és azt, mit kínál befektetői szempontból.
Tovább a cikkre →
Hévíz, Keszthely, Balaton: mi érhető el Nemesbükről negyedóra alatt?
Nemesbükről Hévíz néhány perc, a Balaton-part, a Festetics-kastély, a Kis-Balaton és a zalacsányi golfpálya 15–20 perc alatt érhető el. Áttekintjük a régió fő keresleti pontjait.
Tovább a cikkre →
A zalai dombság és a Keszthelyi-hegység: erdők, túrák, szőlőhegyek
Nemesbük a Zalai-dombság és a Keszthelyi-hegység találkozásánál fekszik. Erdők, bazaltkúpok, várromok és szőlőhegyek teszik a környéket a Balaton-régió egyik jelentős aktívturisztikai célterületévé.
Tovább a cikkre →